Agentur proFact in Baden-Baden vermittelt und berät bei 3–5-Sterne-Hotelimmobilien ab 100 Zimmer und bietet zusätzlich Hotel Management Consulting sowie Hotel Development für Stadtzentren, Ferienregionen und Airport-Lagen.
Agentur proFact: Arbeitsweise und Nutzen
Agentur proFact verfolgt einen diskreten, transaktionsorientierten Ansatz und stellt die umfassende Marktkenntnis in den Mittelpunkt. Die Arbeitsweise umfasst die Suche, Auswahl und Aktivierung geeigneter Investoren oder Betreibergesellschaften sowie die Erstellung aussagekräftiger Exposés. Die Beratung schließt seriöse Wertbeurteilungen und betriebswirtschaftliche Analysen ein, etwa anhand des Discounted-Cashflow-Verfahrens. Dadurch erhältst du eine realistische Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, damit du einen passenden Investor oder Käufer findest.
Agentur proFact: Kompetenzen und Erfahrung
Die Agentur verfügt über internationales Branchenwissen, langjährige Kontakte zu Hotelketten und Investoren sowie Erfahrung in der operativen Hotelberatung. Agentur proFact kombiniert Immobilienvermittlung mit operativem Hotel-Know-how und arbeitet sowohl bei Transaktionen als auch bei Managementfragen. Zu den klar benannten Kompetenzen gehören:
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Pre-Opening-Beratung inklusive Aufbau der Betriebsorganisation und Budgetplanung
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Pre-Purchase-Check und Due Diligence zur Identifizierung von Chancen und Risiken
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Hotel Management ad interim zur kurzfristigen Überbrückung und Restrukturierung
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Hotel Asset Management und Vertragsmanagement inkl. Monitoring und Reporting
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Hotel Marketing & Social Media mit Fokus auf Online-Marketing, SEO und Distribution
Der Einsatz dieser Kompetenzen erstreckt sich über verschiedene Hoteltypen von Business- bis Leisure-Hotels und über nationale sowie internationale Transaktionen. Zudem belegt die Nennung "AGENTUR PROFACT Hotel Management Consulting Intern Real Estate Erfahrung" die Ausrichtung auf internationale Immobilien- und Managementfragen.
Einsatzfelder und Projektarten
Agentur proFact arbeitet für Eigentümer, Investoren und Betreibergesellschaften in Agenturaufträgen zur Vermittlung und zur Managementberatung. Typische Einsatzfelder sind der diskrete Verkauf oder Ankauf größerer Hotels, Betreuung von Off-market-Transaktionen, die Suche nach Betreibern sowie Begleitung bei Betriebsübergängen. Die Leistungen umfassen auch die Entwicklung von Investment- und Transaktionsmodellen, die Begleitung von Renovierungen und die Abstimmung von Investitionsbudgets. In Projektphasen wie Pre-Opening oder Sanierung übernimmt die Agentur operative und strategische Aufgaben, die den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie sichern.
