PW Consulting GmbH // Immo-Marketer
In 3 Monaten 7 Wohnungen verkauft: 99 Leads & Invest schon im 1. Monat wieder drin
PASO Finance verkaufte innerhalb von 3 Monaten alle 7 Wohnungen und generierte dabei 99 Leads. Das Jahresinvestment in die Zusammenarbeit mit Immo-Marketer hatte sich bereits nach nur einem Monat amortisiert, dank warmer, vorqualifizierter Kontakte und einer schnellen Umsetzung.
Zahlen auf einen Blick
Konkrete Ergebnisse der ersten 3 Monate - klar messbar und relevant für den Abverkauf.
PASO Finance gewann Käufer überwiegend über Partnerkontakte. Das bedeutete: starke Abhängigkeit von Dritten und ein begrenztes, eigenes Netzwerk. Die Pipeline schwankte – planbares Wachstum und Tempo im Abverkauf waren dadurch schwer erreichbar.
- Externe Tippgeber bestimmten die Schlagzahl der Vermarktung
- Eigenes Netzwerk war endlich; organische Reichweite reichte nicht aus
- Wenig Kontrolle über Lead-Qualität und Zeitpunkt der Anfragen
- Risiko: Leere Pipeline, Verzögerungen und gebundene Vertriebszeit ohne Abschlussnähe
Der Entschluss: Social Media gezielt bespielen, um kontinuierlich neue Interessenten zu erreichen. Nach dem Vergleich von sechs bis sieben Dienstleistern fiel die Wahl bewusst auf einen Anbieter, der ausschließlich Immobilienmarketing macht – mit Fokus auf qualifizierte Immobilienleads und bewährter Erfahrung.
Zentral war ein schneller, belastbarer Proof: In den ersten drei Monaten sollten 7–10 Wohnungen abverkauft werden, um das Setup zu testen und zu skalieren. Dabei sollte Social Media als zusätzlicher, kontrollierbarer Kanal dienen – mit warmen, vorqualifizierten Leads, die Zeit im Vertrieb sparen.
Erfolg sollte messbar werden durch:
- 7–10 Verkäufe in 3 Monaten als Testziel
- Stabiler Zufluss vorqualifizierter Anfragen
- Reduzierte Abhängigkeit von Tippgebern
- Spürbare Entlastung im Vertrieb durch Vorqualifizierung
- Möglichst schnelle Amortisation des Investments (angestrebt innerhalb eines Monats)
Innerhalb von drei Monaten kamen 99 qualifizierte Leads – die ersten Kontakte führten direkt zu Besichtigungen. Häufig standen 5–6 Interessenten gleichzeitig in einer Wohnung, sodass die Auswahl des besten Käufers möglich war. Ergebnis: Alle 7 Wohnungen wurden in 3 Monaten verkauft, also 100% Zielerreichung.
- 99 Leads in 3 Monaten, direkt verwertbar
- 7 Verkäufe in 3 Monaten – vollständiger Abverkauf des Testkontingents
- Jahresinvestment nach 1 Monat wieder eingespielt
- Warm und „super vorqualifiziert“: deutliche Zeitersparnis im Vertrieb und Fokus auf Closing
- Schnelle, lösungsorientierte Zusammenarbeit (Antworten teils in Minuten) ohne Mikromanagement
Der Wechsel weg von Abhängigkeit zu einem Social‑Media‑gestützten Leadstrom brachte Kontrolle und Tempo in die Vermarktung – mit spürbar höherer Planbarkeit und Abschlussnähe.
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